新浪房产讯 7月22日下午，萧山区迎来本月唯一一次土地出让。位于农业高科技单元的五宗地块，包括4宗商业用地和1宗商住用地，均被杭州传化科技城有限公司一家包揽。成交总价达78275万元，并无一例外的以直接加价10万元成交。至此，杭城7月土地市场在愈拍愈冷的趋势中黯然落幕。

　　其中，19号城区农业高科技单元A-1-2地块为唯一的商住用地，成交总价为26360万元，折合楼面价2401.8元每平(以容积率2.5计算)。

　　其余四宗地块均为商业用途，15号城区农业高科技单元A-8地块的成交总价为20522万元，折合楼面价1370.6元每平(以容积率2.5计算)。

　　16号城区农业高科技单元A-19-1地块的成交总价为5650万元，折合楼面价1392.1元每平(以容积率2.5计算)。

　　17号城区农业高科技单元A-2-2地块的成交总价为19751万元，折合楼面价1344.7元每平(以容积率2.5计算)。

　　18号地块城区农业高科技单元A-19-2地块的成交总价为5992万元，折合楼面价1045.5元每平(以容积率3.0计算)。

　　五宗地块总面积近300亩，而19号商住用地的面积达66亩，体量约11万方。

　　农业高科技单元规划范围东至03省道东复线，南至杭甬高速公路，西至新街大道，北至单元范围线(萧山区行政界线)，规划用地面积459.8公顷。该区域紧邻钱塘江，靠近杭甬高速，目前还没有规模化的楼盘。

　　地块详情：

　　19号城区农业高科技单元A-1-2地块：

　　东至A22路，西至A-1-1地块，南至B2路，北至滨二路，出让面积为43901㎡，折合约65.9亩，用途为商住，可建面积近11万方，起价26350万元，楼面起价2400元/㎡。

　　15号城区农业高科技单元A-8地块：

　　东至九号坝直河，西至A23路，南至纬九路，北至滨二路，出让面积59892㎡，折合约89.8亩，用途为商业及商务办公，可建面积近15万方，起价20512万元，楼面起价1370元/㎡。

　　16号城区农业高科技单元A-19-1地块：

　　东至高新十一路，西至A-20地块，南至A-20地块，北至先锋河，出让面积为16235㎡，折合约24.4亩，用途为商业及商务办公，可建面积约4万多方，起价5640万元，楼面起价1390元/㎡。

　　17号城区农业高科技单元A-2-2地块：

　　东至A-22地块，西至A-2-1地块，南至纬九路，北至B2路，出让面积为58751㎡，折合约88.1亩，用途为商业及商务办公，可建面积约14.7万方，起价19741万元，楼面起价1344元/㎡。

　　18号地块城区农业高科技单元A-19-2地块：

　　东至A22路，西至高新十一路，南至A-21地块，北至先锋河，出让面积为19104㎡，折合约28.7亩，用途为旅馆业及商务办公，可建面积约5.7万方，起价5982万元，楼面起价1044元/㎡。

　　杭州传化科技城简介：

　　项目占地3.3平方公里，地处萧山国际机场与杭州主城区间的中心地段，北依钱塘江，连绵数公里的天然湿地。现已完成整体规划和战略发展规划，启动全面建设，总投资200亿元。

　　主营业务覆盖国际农业孵化器、新一代技术市场、公共创新平台、创业大学、农业科学公园等，着力引进大院名校科研资源，汇集国内外新锐创新企业，打造促进长三角转型升级的科技资源聚集区、技术创新源头区、高新企业孵化区、低碳经济示范区、绿色生活畅享区。

　　目前，在政府的鼎力支持下，传化科技城已成功承载(引进)国家级高技术产业基地、浙江省重点建设项目、浙江省生物工程产业基地、国家级农业高科技示范园区、杭州企业总部功能区、杭州市服务外包重点培育基地、留学生创业园、清华大学生物工程中心、国际农业孵化器、创新中心等多个有竞争力的创新平台。(文/朱玲烨)